Охотник за недвижимостью

Ваш преданный охотник за недвижимостью Winsome

Профессионал à l'écoute Эффективный Уместный

chasseur de bien immobilier winsome

Охотник за недвижимостью

Кто это ?

Любой поисковик может осуществлять поиск: « дом, 4 спальни с бассейном »…

…Однако только чуткий консультант по недвижимости, уделяющий Вам полностью свое внимание, будет знать все Ваши потребности и желания, тем самым он сможет подобрать качественную недвижимость именно для Вас. Найти вид, который Вам так нравится, очаровательный камин, идеальную кухню, которую Вы ищете, или идеальный сад... Для всего этого всегда необходимо наличие человеческого фактора, а именно, того, кто бы Вас слышал.

В WINSOME IMMOBILIER мы стремимся к тому, чтобы у Вас была единственный контакт, опытный агент по недвижимости в Вашем поиске, который станет Вашим преданным охотником за недвижимостью !

О чем Вы мечтаете ?
У нас есть инструменты для их реализации !

estimation d'un bien immobilier estimer avec winsome immobilier copie

Быть рядом

На каждом этапе Вашего проекта

В Winsome мы считаем, что процесс покупки может быть гладким и прозрачным, но, прежде всего, его можно сократить в 10 раз, избежав подводных камней.

Вместемы заложим основу для Вашего проекта, рассмотрим Ваш список желаний и потребностей для того, чтобы сузить круг поиска и определить диапазон цен. Winsome будет Вашим привилегированным посредником, направив Вас в нашу команду профессионалов для решения всех технических, юридических или финансовых вопросов, необходимых для успешного проведения Вашей сделки.

Мы заранее посетим все необходимые объекты, чтобы предоставить вам только те объекты недвижимости, которые соответствуют Вашим ожиданиям. А те, кто живет далеко, могут следить за нашими визитами в режиме реального времени по видеозвонку, чтобы получить представление об имуществе, даже не выходя из дома. Больше не тратьте время на бесполезные визиты.

Именно вместе мы сможем найти Ваш будущий дом !

estimation d'un bien immobilier estimer avec winsome immobilier copie

Winsome работает на двух крупнейших рынках недвижимости Франции, Interkab и Apimarket, и нашей единственной целью является поиск идеальной недвижимости. Мы будем сотрудничать со всеми агентствами, которые могут способствовать поиску Вашего будущего дома.

Наша команда будет рядом с Вами на каждом шагу, поддерживая Вас во всем для проведения успешной сделки ! Не сомневайтесь более...

Агентство Winsome Immobilier

Профессиональные агенты по недвижимости к Вашим услугам

Этапы

покупки недвижимости

К проекту покупки недвижимости нельзя относиться легкомысленно, поэтому обращение к профессионалу является гарантией успешной сделки. Мы прекрасно понимаем, что наша миссия — привнести реальную добавленную стоимость в проект.

Основное место жительства ? Арендные инвестиции ? Другое ?

На первом этапе мы назначаем встречу с членом нашей команды, который станет Вашим личным контактным лицом в агентстве, Вашим привилегированным партнером в поиске недвижимости Вашей мечты. Вы составите вместе точное и исчерпывающее описание Вашего проекта покупки для определения Ваших потребностей и целей.

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ

Если Вы не знаете полностью своих финансовых возможностей, Winsome может связать Вас с кредитным брокером (на фр. courtier immobilier) для расчета Вашей кредитоспособности, а также с нашим партнером по управлению активами, чтобы составить полную оценку Вашего финансового состояния с целью оптимального ориентирования Вашей следующей инвестиции.

L’agent responsable de votre recherche va se mettre à la chasse du bien idéal vous correspondant. Il va tout d’abord voir si un bien dans notre protefeuille vous correspond, puis grâce à notre logiciel immobilier, nous avons accés aux mandats des 889 agences immobilières présentent sur la Market Place APIMO avec qui nous collaborons. Ensuite, s’il est nécessaire nous irons éplucher toutes les annonces immobilières du net afin de dénicher la perle rare, rien que pour vous.

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

В Winsome мы представляем только недвижимость, которая была предварительно и тщательно отобрана (посещена заранее). Кроме того, если это недвижимость, находящаяся под мандатом в нашем агентстве, то Вы можете совершить виртуальный визит, не выходя из дома.

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

Как только Вы найдете свою идеальную недвижимость, агентство Winsome поможет Вам составить предложение о покупке, прежде чем представить его продавцам или их агентам. Наша экспертиза рынка позволит Вам сделать предложение по корректной цене, а наша юридическая экспертиза позволит Вам включить в предложение все необходимые условия для проведения успешной сделки.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ !

Если у Вас нет предпочитаемого Вами нотариуса, агентство Winsome Immobilier может связать Вас с одним из своих нотариусов-партнеров, находящихся рядом с Вами. Далее наша команда займется административными вопросами, необходимыми для составления предварительного договора купли-продажи.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ !

После предоставления всех обязательных документов и составления предварительного договора купли-продажи, Вас вызовут для подписания данного договора в компетентную нотариальную контору в присутствии продавца и его агента (если необходимо), а также в присутствии Вашего личного агента Winsome Immobilier. При подписании предварительного договора купли-продажи Вас могут попросить внести залоговый депозит, сумма которого будет заранее определена нотариусами.

С момента заключения предварительного договора купли-продажи до подписания окончательного договора купли-продажи проходит, как правило, не менее трех месяцев.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ !

После подписания предварительного договора купли-продажи у покупателя есть 10 дней для его расторжения (в течение данного времени покупатель может отказаться от покупки без уплаты каких-либо сборов или штрафов). Этот десятидневный срок исчисляется со следующего дня после получения заказного письма с подтверждением о получении, уведомляющего покупателя о заключении предварительного договора купли-продажи.
Если вы заплатили залоговый депозит, он будет возвращен вам без штрафных санкций в течение 21 дня. Срок исчисляется со дня, следующего после дня расторжения договора.

После подписания предварительного договора купли-продажи нотариус начнет проверку на наличие преимущественного права покупки и на соответствие всех документов нормам.

В некоторых коммунах государство также может иметь преимущественное право покупки. В этом случае нотариус должен будет уведомить мэрию города о намерении продажи: мэр города имеет максимум 2 месяца, чтобы стать покупателем, если он пожелает. Если по истечению данного времени ответ от мэрии не получен, процесс продажи может продолжаться.

Если для покупки недвижимости Вам необходимо получить кредит, предварительный договор купли-продажи должен предусматривать период в среднем от 45 до 60 дней для его получения. Таким образом, Вы, покупатель, должны сделать все возможное, чтобы получить кредит в указанный в договоре срок. Как только Вы получите согласие от банка или кредитного брокера на получение кредита, Вы должны сообщить об этом нотариусу, чтобы он мог запланировать дату подписания основного договора купли-продажи.

Агентство Winsome Immobilier всегда предусматривает заключительный контрольный визит, также известный как визит передачи имущества, непосредственно перед подписанием окончательного договора купли-продажи. Этот визит успокаивает покупателей и продавцов и позволяет им завершить последние технические условия.

Наконец, настал этот долгожданный момент — подписание окончательного договора купли-продажи, которым заверяется продажа недвижимости. Встреча происходит в нотариальной конторе, во время которой покупатель оплачивает полную стоимость покупки, продавец передает ключи, и собственность меняет владельца.

НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ! ВЫ ТЕПЕРЬ ЕЕ НОВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ !

Осталось только поднять бокалы, чтобы это отпраздновать…

Если у Вас возникли вопросы, не стесняйтесь связаться с нашим агентством недвижимости.
Вся команда Winsome здесь для тебя.

Дом Ницца
Дом Канны
Дом Мужен

Квартира Ницца
Квартира Канны
Квартира Антибы

Дом Антибы
Дом Перпиньян
Дом Сен Тропе

WINSOME IMMOBILIER ® est une marque déposée licenciée en France et à l’international
© 2020 by WINSOME IMMOBILIER

error:
ru_RURussian