Инвестировать
В НЕДВИЖИМОСТЬ
Winsome Immobilier — Ваш партнер в инвестировании в недвижимость.
Недвижимость — любимое вложение французов, 7 из 10 французов предпочитают ее для своих сбережений.
Недвижимость позволяет Вам эффективно наращивать свои активы и имеет множество преимуществ :
Рентабельность и безопасность
Наращивание активов
Доступность : можно инвестировать с минимальным взносом
Легкость : Вам не нужно быть экспертом, достаточно быть хорошо осведомленным
Налогообложение : можно сэкономить на уплате налогов
Самофинансирование : Ваш кредит может быть профинансирован за счет собранной арендной платы
Сейчас самое время, процентные ставки исторически низкие !
10 лет опыта
В ОБЛАСТИ ФИНАНСОВ И БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
С 10-летним опытом работы в области бухгалтерского учета, накопленным членами нашей команды, Winsome является идеальным партнером, который будет сопровождать Вас в этом инвестиционном проекте. Принимая во внимание Ваши бюджетные ограничения и цели по рентабельности, мы оцениваем, какой тип инвестиций лучше всего Вам подходит в Вашей ситуации. Мы ищем подходящую недвижимость и подготавливаем для Вас досье с расчетами рентабельности, включающее даже предложение по налоговой оптимизации..
3 типа инвестиций
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВАШЕЙ ЦЕЛИ
В зависимости от Ваших целей и Вашего непринятия риска существует 3 типа инвестиций в недвижимость :
Инвестиции в аренду
Операция покупки /перепродажи
Пожизненная рента (на фр.Viager)
Инвестиции в аренду
ДОЛГОСРОЧНЫЕ
Инвестиции в аренду позволяют получать пассивные доходы.
Преимущества :
Диверсификация Ваших активов и Вашего дохода
Подготовка к выходу на пенсию, имея пассивный доход
Максимальное увеличение Ваших налоговых льгот
Winsome будет сопровождать Вас в этом проекте благодаря своему опыту.
Вместе мы определим Вашу целевую норму прибыли и проведем поиск для Вас.
Наш опыт работы на рынке недвижимости юга Франции, в частности, благодаря нашему агентству, расположенному в Перпиньяне, является козырем в поиске прибыльных инвестиций по более низкой цене. Чтобы узнать больше об инвестициях в аренду недвижимости в Перпиньяне, свяжитесь с нами без промедления. Пока Вы читаете это, возможно, у нас есть выгодная сделка для Вас !
Операция покупки / перепродажи
КРАТКОСРОЧНЫЕ
Сделки покупки / перепродажи могут позволить получить значительный прирост капитала в краткосрочной перспективе без блокировки кредитного плеча.
Преимущества :
Быстрая окупаемость инвестиций
Значительный прирост капитала
Exonération de la plus-value sur la résidence principale
Покупка /перепродажа — это деятельность, включающая в себя поиск и покупку недвижимости с последующей ее перепродажей с целью создания прироста капитала. Перепродажа обычно происходит после завершения ремонта для увеличения стоимости имущества.
Существуют разные стратегии, которые можно использовать в зависимости от Вашего непринятия риска и Ваших налоговых целей.
Winsome будет сопровождать Вас в Вашем стратегическом выборе недвижимости на Французской Ривьере и в Восточных Пиренеях для проведения простой покупки /перепродажи, разделения лотов, проведения покупки /перепродажи основного жилого дома, а также поможет Вам найти идеальную недвижимость для данных операций.
Свяжитесь с нашим агентством в Перпиньяне ЗДЕСЬ и с нашим агентством в Антибах на Лазурном берегу ЗДЕСЬ.
Пожизненная рента (на фр. Viager)
БУДУЩЕЕ
Во Франции наблюдается увеличение интереса к пожизненной ренте, которая привлекательна как для пожилых людей, так и для инвесторов.
Относительно малоизвестна пожизненная рента — это, прежде всего, хорошее инвестирование, позволяющее людям, не имеющим легкого доступа к банковскому кредиту, получить доступ к недвижимости.
Существуют два типа пожизненной ренты :
Свободная (фр. Viager Libre)/ Оккупированная (фр. Viager Occupé)
Оккупированная пожизненная рента ориентирована в первую очередь на инвесторов.
Преимущества оккупированной пожизненной ренты : :
- Диверсификация и наращивание активов
- Покупка по сниженной цене благодаря скидке из-за невозможности пользования имуществом
- Налоговые преимущества
Преимущества свободной пожизненной ренты : :
- Возможность пользоваться недвижимостью или сдать ее в аренду
- Формирование активов без использования банковского кредита
В Winsome мы твердо верим в преимущества пожизненной ренты и хотим демократизировать данный тип инвестирования. Для нас пожизненная рента — это инвестиция с социальной ценностью, удовлетворяющее как продавцов, так и покупателей.
Если Вы хотите узнать больше, не стесняйтесь связаться с нами ЗДЕСЬ.
У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ?
Давайте встретимся !
В WINSOME IMMOBILIER мы всегда в Вашем распоряжении для того, чтобы встретиться с Вами и ответить на все Ваши вопросы. Мы будем сопровождать Вас в вашем проекте.
Дом Ницца
Дом Канны
Дом Мужен
Квартира Ницца
Квартира Канны
Квартира Антибы
Дом Антибы
Дом Перпиньян
Дом Сен Тропе
WINSOME IMMOBILIER ® - зарегистрированная торговая марка, имеющая лицензию во Франции и на международном уровне.
© 2020 by WINSOME IMMOBILIER
Russian 
French 
English