investir

en immobilier

Winsome Immobilier, le partenaire de vos investissements Immobilier.

L’immobilier et le placement favori des Français, 7 Français sur 10 privilégie la pierre pour leur épargne.

L’immobilier vous permet de constituer efficacement votre patrimoine et il présente de nombreux avantages :

Rentabilité et sécurité
Constitution de patrimoine
Accessibilité : on peut investir avec un minimum d’apport
Facilité : pas besoin d’être un expert il suffit d’être bien conseillé
Fiscalité : vous pouvez faire des économies d’impôts.
Auto-financement : votre crédit peut être financé par les loyers encaissés.

C’est le bon moment les taux d’intérêts sont historiquement bas !

10 ans d'éxpérience

en finance & comptabilité

Fort des 10 ans d’expérience en comptabilité d’un membre de notre équipe, Winsome est le partenaire privilégié pour vous accompagner dans ce projet d’investissement. En tenant compte de vos contraintes budgétaires et de vos objectifs de rentabilité, nous évaluons quel type d’investissement répond aux mieux à votre situation. Nous recherchons le bien approprié et préparons pour vous un dossier de rentabilité incluant même une proposition d’optimisation fiscale.

3 types d'investissement

en fonction de votre objectif

Selon, vos objectifs et votre aversion au risque, il existe 3 types d’investissements immobilier :

Investissement locatif
Opération d’Achat/revente
Viager

Investissement locatif

le long terme

L’investissement locatif permet d’obtenir des revenus passifs.

Avantages :

Diversification de votre patrimoine et de vos revenus
Préparation de votre retraite grâce à des revenus passifs
Maximisation de vos crédits d’impôts

Winsome vous accompagne dans ce projet grâce à son expérience.

Nous définirons ensemble votre taux de rentabilité cible et effectuerons les recherches pour vous.

Notre expertise du marché immobilier du sud de la France, notamment grâce à notre agence immobilière situé à Perpignan, est un atout de taille pour vous dénicher des investissements rentables à moindre coût. Pour en savoir plus sur l’investissement locatif immobilier à Perpignan contactez nous sans tarder, la bonne affaire pour vous à peut-être lieu pendant que vous lisez ceci !

opération d'achat / revente

le court terme

Les opérations d’achat revente peuvent permettre de réaliser d’importante plus-value à court terme sans bloquer son pouvoir d’endettement.

Avantages :

Retour sur investissement rapide
Plus-value importante
Exonération de la plus-value sur la résidence présidence

L’achat revente est une activité de marchand de biens : la recherche d’un bien avec le souhait de le revendre dans le but de dégager une plus-value. La revente s’effectue généralement après la réalisation de travaux de rénovation afin d’augmenter la valeur du bien.

Il existe différentes stratégies à mettre en place selon votre aversion au risque et vos objectifs fiscaux.

Winsome vous accompagne dans vos choix stratégiques en immobilier sur la French Riviera, et dans les Pyrénées-Orientales, sur l’achat/revente simple, division de lot, achat/revente de résidence principale et vous aide à trouver le bien parfait pour une telle opération.

Contactez notre agence à Perpignan ICI et notre Agence d’Antibes Côte d’azur ICI.

le viager

l'avenir

En grande progression en France, le viager est très attractif pour les personnes âgées mais également très intéressant pour les investisseurs.

Peu connu et très maltraité par les a priori, le viager est avant tout un bon investissement permettant aux personnes qui n’ont pas facilement accès au crédit bancaire de pouvoir accéder à la propriété.

Il existe deux types de vente en viager :
Viager Libre / Viager Occupé

Le Viager occupé s’adresse plus particulièrement aux investisseurs.

Avantages du viager occupé :

– Diversification et constitution de patrimoine
– Achat à prix réduit grâce à une décote d’occupation
– Avantages fiscaux

Avantages du viager libre :

– Possibilité d’occuper ou de mettre en location le bien
– Constitution du patrimoine sans avoir recours à un prêt bancaire

Chez Winsome nous croyons fortement aux atouts du viager et nous voulons démocratiser ce mode d’investissement. Pour nous c’est un investissement responsable à valeur sociale satisfaisant autant les vendeurs que les acheteurs.

Si vous voulez en savoir plus n’hésitez pas à nous contacter ICI.

VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?

RENCONTRONS-NOUS !

Chez Winsome nous sommes à votre disposition pour vous rencontrer, nous répondrons à toutes vos questions, et nous vous accompagnerons dans votre projet.

MAISON NICE
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