Qu’est-ce qu’un DPE :

Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) est un diagnostique immobilier.
Le DPE est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment). Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis au futur acquéreur ou locataire du logement. Des sanctions sont prévues notamment si le DPE n’est pas conforme à la réglementation.

Cet audit énergétique OBLIGATOIRE devra être réalisé en cas de vente d’un logement appartenant aux classes énergétiques D, E, F ou G ayant une consommation énergétique primaire d’au minimum 331 kilowattheures par m² et par an.
Cette mesure est entrée en vigueur depuis le 1^er avril 2023 pour les logements qui appartiennent aux classes F et G, puis le 1^er janvier 2025 pour ceux qui appartiennent à la classe E et enfin le 1^er janvier 2034 pour ceux qui appartiennent à la classe D.

 Le décret et l’arrêté détaillant cet audit ont été publiés le 5 mai 2022.

À SAVOIR : Depuis le 1^er janvier 2023, un logement, situé en Métropole (France), peut être mis en location uniquement si sa consommation d’énergie ne dépasse pas le seuil de 449 kilowattheures d’énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an. 

Termes et conditions :

L’agence WINSOME IMMOBILIER peut offrir le DPE à ses clients sous les conditions suivantes :
– Signature d’un mandat exclusif du bien où devra être effectué le DPE
– La valeur du bien devra être supérieur à 300.000 € (trois cent mille euros)
En cas de cession / rupture du mandat de vente exclusif, pour quelque(s) raison(s) que ce soit, le client sera dans l’obligation de rembourser le montant total du DPE avancé par WINSOME IMMOBILIER dans son intégralité avec une majoration pour le temps passé sur place avec le diagnostiqueur. Cette majoration sera calculée en fonction de la taille du bien, en temps par heure passé à l’intérieur de ce dernier, à hauteur de 50€ de l’heure.