Sur un marché hautement concurrentiel ou certain prône la prise de mandat en masse, Winsome Immobilier croit fortement à la valeur ajoutée des mandats exclusifs. Se basant sur son besoin de confiance mutuelle, Winsome préfère travailler sur la qualité et non la quantité, c’est pour cela que Winsome privilégie son mandat premium avant tout.
On vous explique ici pourquoi cette philosophie :
MEILLEURE VALORISATION
Le mandat exclusif nous permet de mettre en place tous les outils dont l’agence dispose afin de vendre votre bien rapidement et au meilleur prix !
Winsome immobilier est convaincu que la diffusion multi agence ne fait que dévaloriser le bien en diluant son potentiel sur le marché. Pour nous, le mandat simple qui met en concurrence toutes les agences immobilières le possédant, produit finalement un effet contradictoire aux attentes du vendeur car aucune agence ne s’investit véritablement sur le bien.
En revanche, le mandat exclusif est un gage de confiance que le vendeur nous donne c’est pourquoi en échange de l’exclusivité nous mettons en place tout notre arsenal de promotion sans aucune retenue : photos professionnelles, prises de vue drone, vidéos promotionnelles, Home Staging virtuel (si nécessaire), modélisation 2D et 3D, site internet, portails, de diffusion élargie, stratégie de communication élargie sur les réseaux sociaux, presse spécialisée…
VENTE PLUS RAPIDE ET AU MEILLEUR PRIX
Quoi de mieux que des chiffres pour prouver l’efficacité du mandat exclusif
77% des mandats exclusifs se vendent en 3 mois !
2 fois plus que les mandats simples !
Au-delà de ça, ne croyez-vous pas qu’afficher votre bien dans plusieurs agences, qui parfois affichent des prix différents, va juste générer la défiance chez les acheteurs potentiels ?
Pourquoi ce bien est-il affiché dans plusieurs agences ? A-t-il du mal à se vendre ? Est-ce qu’il cache quelque chose ?
Nous sommes convaincus qu’au contraire, grâce au mandat exclusif, la rareté suscite l’intérêt des clients : ils sont rassurés et voient l’annonce plus crédible.
Avec le mandat exclusif, vous assurez à vos clients que les biens sont vendus aux prix le plus juste !
En résumé, en France les mandats exclusifs représentent seulement 10% des mandats en agences, alors qu’ils représentent 40% des transactions. En d’autres termes : les biens en mandat exclusif se vendent beaucoup mieux !
CONFORT POUR LE VENDEUR
La transaction d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie, ne vous lancez pas dans cette aventure sans un expert avisé à vos côtés. Il est important d’avoir une confiance totale envers le professionnel qui va gérer votre bien, sa commercialisation, promotion, les visites, l’administratifs, les conseils juridiques et fiscaux.
Et grâce au mandat exclusif, vous confiez ces lourdes tâches à un seul et unique professionnel, avec qui vous créerez une relation de confiance privilégié et exclusive. Il sera votre référant unique sur le marché.
N’est-ce pas un confort en tant que vendeur de ne pas devoir échanger et gérer 3 ou 4 agents immobiliers différents. Quel confort pour votre vendeur de ne pas avoir à faire à 4 ou 5 agents immobiliers différents ! C’est un gage de qualité et de transparence, vous contrôlez à la perfection votre vente, et c’est un réel gain de temps, vous restez tranquille, zen et votre projet avance !
Winsome s’engage à être disponible et d’effectuer un véritable suivi grâce à des comptes rendus réguliers de visites par mail ou téléphone. Grâce au mandat exclusif, Winsome sera vous accompagner de la meilleure façon possible à chaque étape !
L’EXCLUSIVITÉ N’EXCLUE PAS LA COLLABORATION
Winsome prône la collaboration inter agence. Donc pour vous vendeur, l’exclusivité ne vous fermera à aucune opportunité, cela vous apporte tous les avantages de la commercialisation exclusive sans aucun inconvénient.
Ce n’est pas un logiciel de partage inter-agence que nous utilisons mais bien deux ; Interkab et l’Apimarket. Ces logiciels nous permettent de diffuser et partager notre bien avec les autres agences et leurs acquéreurs potentiels. Votre bien ne manquera pas de visibilité. Grâce à Interkab et l’Apimarket, vous nous confiez votre bien en exclusivité mais votre bien est visible et son potentiel et démultiplié par le nombre d’agences membres.
DURÉE LIMITÉE
Enfin, quand il s’agit de signer un contrat on sait qu’il est parfois difficile de s’engager sur une durée trop longue, en général nos mandats sont signés sur une période de 3 à 6 mois. C’est pour nous le temps nécessaire pour bien travailler votre bien et vous montrer tout notre professionnalisme. Souvent le temps suffisant pour signer une offre et si ce n’est pas le cas, notre objectif est que vous soyez tellement ravie de travailler avec nous que vous prolongerez votre mandat.
C’est la satisfaction Winsome que nous recherchons.
Nous espérons avoir lever vos doutes concernant le mandat premium. Et surtout vous avoir convaincu que le mandat exclusif est un mandat de confiance et d’efficacité. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions supplémentaires, nous serons enchantées d’en discuter avec vous.
A bientôt sur le Blog de Winsome Immobilier !
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